전세자금 대출 금리 안내 문자가 왔어요.역시 금리가 올랐습니다. 3% 초반이던 금리가 올라 2023년 3월 8일부터 5.22%로 적용됩니다.
5.22% 중 3.02%는 대출의 기준이 되는 기준금리이고 2.2%는 은행 가산금리입니다.기존에 이용 중인 대출의 금리는 기준금리+가산금리로 결정되는데, 기준금리는 매월 공시되는 코픽스 금리 중 ‘신잔액기준 코픽스’ 금리를 적용하고 있습니다.
코픽스는 간단히 말하면 전월에 은행에서 이자를 주는 상품의 평균 금리입니다.’신규취급액 기준 코픽스’는 신규가입 저축상품에 적용한 평균금리이고, ‘신 잔액 기준 코픽스’는 기존 가입 저축상품에 적용하고 있는 평균금리입니다.요즘처럼 금리가 빠른 속도로 오를 때는 ‘신 잔액 기준 코픽스’ 금리가 아무래도 낮아질 수밖에 없습니다. ‘신 잔액 기준 코픽스’ 금리가 처음 대출받을 때 금리 수준까지 올라 얇은 지갑에서 이자를 더 인출하고 있습니다.휴~~~전세자금대출 1억을 쓰고 있다면 2% 금리인상은 매년 200만원의 이자부담이 늘어나는 것을 의미합니다.매달 16만원의 이자를 추가로 부담하게 됐으니 답답한 얘기만은 아니죠?
전세자금대출은 한국주택금융공사 보증서를 담보로 은행을 통해 받는 대출입니다.은행 자체 전세자금대출도 있지만 보통주금공 대출을 더 저렴하게 이용할 수 있습니다.아래는 공시된 금리는 2023년 2월 중 공사보증서를 담보로 취급된 전세대출의 평균 금리입니다.
취급기간: 2023-02-01~2023-02-28, 단위: %인터넷전문은행 케이뱅크에서 가장 낮은 금리로 전세자금대출을 이용할 수 있습니다.물론 평균 금리이기 때문에 대체로 낮은 편이라는 것이지 절대적으로 낮다는 의미는 아닙니다.신용점수가 높은 사람에게만 대출을 해주는 은행이 있다면 대출 평균 금리는 낮아질 수 있습니다.경험상 인터넷전문은행인 케이뱅크, 카카오뱅크의 대출금리는 대체로 낮은 편이 많은 것 같습니다.아까 말씀드렸듯이 대출금리는 기준금리+가산금리로 결정됩니다.기준금리는 모든 사람에게 동일하게 적용되며 가산금리는 은행 사업비에 따라 조금씩 달라질 수 있어 금리가 낮은 은행이 조금 더 유리할 가능성이 높습니다.가산금리에 대해 더 자세히 알고 싶다면 아래 글을 참고하시기 바랍니다.은행대출이자인상사유,대출금리결정방법대출금리는’➊기준금리+➋가산금리±➌가감조정금리’ 3가지에 의해 결정된다. 우리나라 기준금리가 2022년 8월 기준 2.25%인데 대출금리가 이미 4%를 훌쩍 넘은 이유는 ➋가산금리, ➌가감조정금리가 추가되기 때문입니다. 참고로 ➊기준금리는 한국은행 기준금리가 아니라 코픽스(COFIX) 금리입니다. 은행채 발행금리 상승, 예금금리 상승 등의 경우도 대출 기준금리 상승의 원인이 됩니다. 우리가 사용하고 있는 주택담보대출, 신용대출 결정 방법을 자세히 살펴보겠습니다. ➊ 대출기준금리 대출상품에 따라 시장금리, 고…sexysbkang.tistory.com은행대출이자인상사유,대출금리결정방법대출금리는’➊기준금리+➋가산금리±➌가감조정금리’ 3가지에 의해 결정된다. 우리나라 기준금리가 2022년 8월 기준 2.25%인데 대출금리가 이미 4%를 훌쩍 넘은 이유는 ➋가산금리, ➌가감조정금리가 추가되기 때문입니다. 참고로 ➊기준금리는 한국은행 기준금리가 아니라 코픽스(COFIX) 금리입니다. 은행채 발행금리 상승, 예금금리 상승 등의 경우도 대출 기준금리 상승의 원인이 됩니다. 우리가 사용하고 있는 주택담보대출, 신용대출 결정 방법을 자세히 살펴보겠습니다. ➊ 대출기준금리 대출상품에 따라 시장금리, 고…sexysbkang.tistory.com전세자금대출은 ‘세입자’가 전세계약이 종료됐을 때 ‘집주인(임대인)’으로부터 ‘전세금을 돌려받을 권리’를 확인하고 은행이 세입자를 대상으로 취급하는 대출상품입니다.전세 기간이 연장되는 경우에도 전세자금 대출이 자동으로 연장되지 않아 별도의 연장 절차가 필요합니다.따라서 연장을 원할 경우 전세자금대출 만기 1개월 전에 은행에 대출연장을 신청해야 합니다.연장 시점에 은행에서 연락이 오면 서류를 준비해서 한번 방문하면 쉽게 갱신할 수 있습니다.아래는 2022년 10월 보험약관 대출금리가 낮아 이용후기를 공유한 글입니다.앞으로는 주택담보대출이나 전세자금대출보다 약관대출을 저렴한 이자로 이용할 수 있습니다.만약 현재 이용 중인 금리가 약관대출 이자보다 훨씬 높거나 추가 대출이 필요한 경우 가입 중인 보험사 대출이자부터 조회해보면 좋을 것 같습니다. ^^ 이자를 절약하세요~~~보험약관 대출이자, 장단점, 월말통장 잔액 부족으로 가입한 변액보험에서 보험약관 대출을 조금 받았습니다. 가입한 상품에 따라 달랐지만 약관대출 이자는 연 3.9%~4.31%로 낮은 편이었습니다. 은행 금리 2%~4%대에서는 굳이 보험사 대출을 이용할 필요가 없었지만 지금은 아닙니다. 신용대출, 마이너스 통장 금리가 6%를 훌쩍 넘고 있어 보험약관 대출 이자가 상대적으로 낮아졌습니다. 최근 은행 신용대출, 마이너스 통장 금리가 많이 올라서 가지고 있던 보험 해지환급금을 담보로 한 보험약관 대출 이자를 확인해 볼 필요가 있습니다. +보험계약대출의 장점+첫번째로 신용점수에 관계없이 sexysbkang.tistory.com보험약관 대출이자, 장단점, 월말통장 잔액 부족으로 가입한 변액보험에서 보험약관 대출을 조금 받았습니다. 가입한 상품에 따라 달랐지만 약관대출 이자는 연 3.9%~4.31%로 낮은 편이었습니다. 은행 금리 2%~4%대에서는 굳이 보험사 대출을 이용할 필요가 없었지만 지금은 아닙니다. 신용대출, 마이너스 통장 금리가 6%를 훌쩍 넘고 있어 보험약관 대출 이자가 상대적으로 낮아졌습니다. 최근 은행 신용대출, 마이너스 통장 금리가 많이 올라서 가지고 있던 보험 해지환급금을 담보로 한 보험약관 대출 이자를 확인해 볼 필요가 있습니다. +보험계약대출의 장점+첫번째로 신용점수에 관계없이 sexysbkang.tistory.com보험약관 대출이자, 장단점, 월말통장 잔액 부족으로 가입한 변액보험에서 보험약관 대출을 조금 받았습니다. 가입한 상품에 따라 달랐지만 약관대출 이자는 연 3.9%~4.31%로 낮은 편이었습니다. 은행 금리 2%~4%대에서는 굳이 보험사 대출을 이용할 필요가 없었지만 지금은 아닙니다. 신용대출, 마이너스 통장 금리가 6%를 훌쩍 넘고 있어 보험약관 대출 이자가 상대적으로 낮아졌습니다. 최근 은행 신용대출, 마이너스 통장 금리가 많이 올라서 가지고 있던 보험 해지환급금을 담보로 한 보험약관 대출 이자를 확인해 볼 필요가 있습니다. +보험계약대출의 장점+첫번째로 신용점수에 관계없이 sexysbkang.tistory.com